NOK Rapid

Állami támogatás gyors ingatlanvásaárláshoz

 

 

 


Az állam most 3,5 millió forintot tesz a zsebedbe.

Ennyivel drágább ingatlant tudsz vásárolni, mint bármilyen más konstrukcióban!

1 M Forint teljes költség ➟ 4,5 M Forint állami támogatás ➟ 3,5 M Forint haszon

Neked való, ha

  • Befektetőként van likvid 12-13,5 millió Forintod, a további részleteket pedig az ingatlan bérleti díjából tervezed fizetni.

  • Ezt a szabadon felhasználható összeget ingatlanba szeretnéd befektetni, vagy magas haszonnal gyorsan megforgatni.

  • Rövid távon akarsz a tőkédnél magasabb értékű ingatlanhoz jutni. Az állami támogatás segít ebben.

  • 1-3 éven belül már a kezedben akarod tudni a lakáskulcsot, legyen az szimpla vétel vagy minőségi csere.

Nemzeti Otthonteremtési Közösség
Rapid közösségi finanszírozási forma

Termékelőny:

4.500.000 Forint vissza nem térítendő állami támogatás

15.000.000 Forint Szerződéses összeg — +30% állami támogatás — ∑19.500.000 Forint Támogatott szerződéses összeg

Hogyan jött létre a NOK?

Törvényi háttér megalapozása.
2016. évi XV. törvény a nemzeti otthonteremtési közösségekről
115/2016. (VI. 6.) Kormány rendelet a nemzeti otthonteremtési közösségekről szóló törvény végrehajtásának szabályairól
MNB határozat – C-NOK Zrt. Megbízható szervezői minősítés

Mikor jutok hozzá a támogatott szerződéses összeghez, és mikor tudom megvenni az ingatlant?

Regisztráció – Előzetes megállapodás megkötése
Rapid közösség megalakulása – szerződéskötés (0. hónap)
1. Kiválasztási rendezvény – 40%-os feltöltés (2. hónap)
Jogosultságszerzés – hátralék 60%-os licitajánlat befizetésével
Ingatlan vásárlás +60 nap múlva, majd végtörlesztés (??)

Jogosultságszerzésig saját tőke felhasználás: 12.110.333 Forint (közösség 63%-a esetén)
Eddig megtakarítási termék, innentől közösségileg és államilag finanszírozott termék (7.389.667 Forint értékben)

Mikor mennyit fizetek be valójában?

Regisztráció befizetése – Szerződéses érték 1%-a (150.000 Forint)
Megtakarítási összeg 1 havi befizetése (havidíj: 95.333 Forint)
40%-os feltöltés – 71 hónap befizetése (6.243.000 Forint)
Licitajánlat befizetése (5.621.000 Forint)
Ingatlan vásárlás (19.500.000 Forint), Végtörlesztés (4.056.000 Forint)

Jogosultságszerzés utáni befizetések 24 hónap alatt összesen: 4.056.667 Forint (közösség 63%-a esetén)

Mennyi idő alatt jut hozzá a teljes közösség a támogatott szerződéses összeghez?

Regisztráció – Minimum 120 szerződésből Rapid közösség
1. kiválasztáson a közösség 63%-a jogosultságot szerez
Következő év 1. kiválasztásáig minimum 83% jogosultságszerzés
2. év első kiválasztásáig minimum 96% (várhatóan 100%) jogosultságot szerez
Átlagos tag 26-28 hónap alatt kifizeti a NOK Rapid pozícióját

Összes befizetés NOK Rapid termékre: 16.167.000 Forint
Valós nyereség: 3.333.000 Forint

A termék célja, hogy a közösség minden rendben fizető új tagja ingatlant vegyen futamidőn belül. (A NOK Rapid közösség tagjai vállalják, hogy minden év első kiválasztási rendezvénye előtt a hátralékuk 40%-át feltöltik és a kiválasztási rendezvényeken az aktuális hátralékuk 60%-ára licitajánlatot tesznek (jogosultság szerzést követő 8 napon belül befizetik.)

Élj a lehetőséggel és csinálj az ingatlanbefektetéseden akár évi 20%-os hozamot a befektetett tőkédre vetítve!

Általános információk

Közösségi finanszírozás

A NOK – vagy más néven lakáslottó – a 18-60 év közötti magyar állampolgárok számára elérhető, új építésű ingatlan finanszírozási forma. Ennek lényege, hogy a C-NOK Zrt. ügyfelei közösen gyűjtik megtakarításaikat, így lehetőséget kapnak arra, hogy a futamidő közben vásárolhassák meg ingatlanjaikat. A közösség tagjait és ingatlanvásárlási jogszerzésüket életbiztosítás védi.

Nincsenek rejtett buktatók

A Nemzeti Otthonteremtési Közösség működését a Magyar Nemzeti Bank felügyeletével, a 2016. évi XV. törvény és a 115/2016. (VI.6.) Kormányrendelet szabályozza.

Fundamenta, különböző lakáskasszák, CSOK összevonás

A NOK mind a három lehetőséggel összevonható és az állami támogatás ugyanúgy felvehető a lakásvásárláskor. A lakástakarékpénztárnál összegyűjtött megtakarítás a NOK-ban feltöltésre is használható, erre az összegre állami támogatás még egyszer nem adható.
Arra viszont már szerződéskötéskor érdemes figyelni, hogy a lakástakarékpénztári részre külön nem kap az ügyfél állami támogatást, mivel így ugyanarra a pénzre duplán járna a 30%-os állami támogatás. Ilyen esetben érdemesebb magasabb összegű szerződést kötni, hogy ki legyen használva a maximális 4.500.000 Forintos állami támogatás a NOK termék esetében is.

A NOK Rapid és az LTP kapcsolata és különbözőségei

Az LTP-ben gyűjtött pénzt jellemzően a negyedik év végén kapja meg az ügyfél, az állami támogatással együtt. Ezzel szemben, a NOK Rapidban nem várják ki a négy év leteltét, hanem a cél, hogy minél előbb átadják az ügyfeleknek a vissza nem térítendő állami támogatással növelt szerződéses összeget. Itt a közösség bankszámláján gyűlik a pénz, melyet egyből megkapnak a tagok, a vásárlási jogosultsággal együtt. Ez olyannyira dinamikusan működik – ahogy a Rapid név is árulkodik róla – hogy két hónap alatt a tagok 63%-a, egy éven belül a tagok 86%-a, két éven belül a tagok 96%-a, két és fél éven belül pedig a tagok 99%-a kapja meg az állam által kiegészített szerződéses összeget.
Azért tudja ezt a Nemzeti Otthonteremtési Közösség megcsinálni, mert ellentétben az LTP-vel, a NOK nem helyezi ki hitelbe a szerződők pénzét, nem teszi ki kockázatnak, hanem azonnal ki is osztja.

Ennyire gyors a Rapid

Jogosultság mértéke:

➟ 2 hónap alatt 63%

➟ 1 év alatt 86%

➟ 2 év alatt 99%

2-2,5 év alatt távozol a közösségből, mert mindent kifizettél.

lakaslottó logó